主に外資系が好んで投資するホテル特化型の不動産投資信託(J-REIT)

ホテル特化型

ビジネスホテル、シティホテル、リゾートホテルを投資対象物件として運用しているタイプです。
外資系の不動産投資法人で、ゴールマンサックスグループやクリエーティブ・リノベーショングループの2社銘柄があります。

ホテルビジネスのノウハウをもった企業がスポンサーであるため、

など、投資対象の決定もはっきりとした基準があります。
都心部のビジネスホテルの保有率を50%として収益を安定化させるなど、各社の経営方針と物件の立地に注意して、投資の評価をすることがポイントです。

商業施設特化型同様に、景気の変動に左右され易いほか、円高などの影響で旅行先が変ってしまうといった、国際的な為替相場の動向でも利益が大きく増減します。

投資証券の購入時期と売却のタイミングによって、利益を得る投資方法を行う場合でも、「情報収集と証券価格の変動への敏感さが必要。」なタイプでしょう。

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SBI証券 511円 967円 967円
楽天証券 639円 1209円 1209円 - -
マネックス証券 1050円 2100円 3150円 -
カブドットコム証券 1050円 1890円 1890円 - - -

※J-REITは全ての証券会社で取引可能です。「100万円」は100万円の取引時に必要な手数料。

はじめに

基礎知識

J-REITの種類

投資のポイント

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